Kiracılı Yeni Yapılmış Yatırım Mülkleri
Kiracılı yeni yapılmış yatırım mülkleri, tamamen yeni, yüksek standartlarda inşa edilmiş ve bir kiracının hemen taşınabileceği konutlardır. “”Anahtar teslim”” terimi, yeni sahibin veya kiracının anahtarı çevirip taşınabileceği, büyük onarımlar veya iyileştirmeler yapmasına gerek olmadığı anlamına gelir.
Bu tür mülkler, gayrimenkul aracılığıyla düzenli nakit akışı elde etmek isteyen yatırımcılar için ideal bir seçenektir. Prime US Investments olarak, gerekli tüm izinler, denetimler ve sertifikalar tamamlanmış olarak satılan kiracılı yeni yapılmış yatırım mülkleri sunuyoruz. Bu sayede yatırımcılar, mülkü devraldıktan hemen sonra kira geliri elde etmeye başlar ve tüm süreç alıcı için olabildiğince sorunsuz hale getirilir.
Kiracili Bir Ev Satın Almanın Avantajları
1. Kira Geliri Akışı: Zaten kiralanmış bir mülk satın almak, kira gelirinden hemen nakit akışı sağlar. Bu, mortgage ödemelerini, emlak yönetim ücretlerini ve diğer masrafları karşılamaya yardımcı olabilir.
2. İstikrarlı Bir Emlak Piyasasına Erişim: Amerika Birleşik Devletleri’nin emlak piyasası, dünyanın en istikrarlı piyasalarından biri olarak kabul edilir. Bu da, uzun vadeli büyüme ve güven arayan yabancı yatırımcılar için çekici bir seçenek haline gelir.
3. Değer Artışı Potansiyeli: Zaman içinde, Amerika’daki emlak genellikle değer kazanır. Yabancı yatırımcılar, bir mülkü tutarak, kira gelirinin yanı sıra potansiyel sermaye kazançlarından da faydalanabilir.
4. Vergi Avantajları: Amerika, kira mülklerini sahiplenme ve bakım masrafları gibi giderler için vergi indirimleri sunmaktadır. Doğru bir yapılandırma ile yabancı yatırımcılar bu indirimlerden faydalanabilir.
5. Enflasyon: Emlak, enflasyona karşı en iyi korunma yollarından biri olarak kabul edilir. Enflasyon meydana geldikçe, iki faydalı şey de gerçekleşir: kiralarınız artar ve mülkünüzün değeri de yükselir.
6. Kaldıraçlı Yatırımlar: Yabancı yatırımcılar, Amerika’daki bankalardan finansman sağlayarak mülk satın alabilirler. Mortgage kredileri, yatırımcıların sermayelerini kullanmalarına olanak tanır ve kira geliri ile olası mülk değer artışından maksimum getiri elde etmelerini sağlar.
