Gayrimenkule yatırım yapmak için ne kadar paraya ihtiyacım var?
Prime USA Investments olarak, şeffaflığın her başarılı yatırımın köşe taşı olduğuna inanıyoruz. Önümüzdeki yolu anlamak, netlik sağlar ve güven oluşturur. Gayrimenkul yatırımının sadece varlıklı insanlar için olduğu yaygın bir varsayım olsa da, herkesin bir yerden başlaması gerekir. Bu nedenle, bir mülk satın alırken ve finanse ederken ortaya çıkan maliyetlerin net ve kapsamlı bir dökümünü sağlamaya kararlıyız. İşte bilmeniz gerekenler:
Yatırım İçin Peşin Maliyetleriniz
Peşinat: Bu, mülkün toplam maliyetinin bir yüzdesidir ve peşin olarak ödersiniz. Başlangıçtan itibaren mülkün bir kısmına sahip olursunuz.
Kapanış Maliyetleri: Bu, mülk işleminin tamamlanmasıyla ilgili yasal ücretler, başlık sigortası ve işlem ücretleri gibi ücretlerdir.
Nakit Rezervler: Nakit rezervleri, Prime USA Investments’e ödenmeyen, ancak herhangi bir mülk yatırımı planınıza dahil edilmesi gereken bir güvenlik ağıdır. Bu, yatırım mülkünüzle ilgili beklenmedik masrafları karşılamak için bir kenara ayırdığınız fonlardır. Bu fonlar, mortgage ödemeleri veya mülk yönetim ücretleri gibi düzenli giderler için kullanılmaz. Yenilenmiş ikinci el bir mülk satın alırken en az 6 aylık kira bedelini bir kenara koymanız önerilir. Eğer sıfır inşaat bir mülk satın alıyorsanız, 3 aylık bir rezerv öneriyoruz, çünkü bu durumda beklenmedik bakım giderleri daha az olabilir.
